中欣開發副總、開發公司、中欣集團在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

1.原文連結：https://house.udn.com/house/story/5889/4933376

2.原文內容：中鋼強攻房產 橋頭建案人氣旺

2020-10-14 01:32:39經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

中鋼（2002）近年跨足房地產市場的氣勢也銳不可當，子公司中欣開發、位於高雄橋頭區
的「欣橋之心」強勢登場，全部342戶吸引超過1,800組看屋，由於附近房價被特定建商炒
作到每坪20萬元以上，中鋼以優質品牌仍堅守1字頭房價，預計15日開賣後，完銷速度將
橫掃市場，進一步帶動高雄橋頭科學園區附近繁榮。

法人表示，「欣橋之心」土地是中鋼董事長翁朝棟在行政副總任內購進，全案總銷26億元
，預期至少可貢獻中鋼10餘億元利益，在鋼鐵業深受疫情影響之際更是珍貴。

翁朝棟指出，高雄城市由南往北發展，尤其橋頭位居高雄地理中心，結合科學園區、加工
出口區以及上百公頃的都會公園，包括高雄地方法院、地檢署等公署機關都遷進新市鎮，
擁有捷運以及良好的生活環境，親和的價格讓年輕人買得起房，鼓勵北漂的青年往南回流
。

中鋼集團高層說，橋頭建案中鋼會堅守1字頭房價，不會炒作房地產，與中鋼集團善盡社
會責任的方向一致，別的建商怎麼炒作是他家的事，即便可以賣得更高，中鋼也不做，讓
年輕人買到好房子是一種使命，也是國家的政策。

全力維護橋頭科學園區附近房地產乾淨合理的行情，不要弄髒市場很重要。

中欣開發總經理呂威璋表示，高雄橋頭科學園區是一處結合半導體、智慧機械與AI、航太
、機器人等創新科技產業的科技特區，「欣橋之心」就是替未來即將大量進駐的科技新貴
提供輕鬆成家的機會，每坪訂價16.5萬元起至20萬元之間，「不會碰到20萬元」，全部都
是1字頭房價。

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│中鋼集團中欣開發房地產資源 │
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│項目 │內容 │
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│「欣橋之心」建案│全戶約24戶，總銷約26億元│
│鳳山大潤發現址 │逾7,000坪商業用地 │
│中華路家樂福現址│商業地4,000坪以上 │
│中華路IKEA現址 │商業地4,000坪 │
│成功路停車場 │3,000坪 │
│橋頭建地 │500餘坪，規劃推出華廈 │
└────────┴────────────┘
資料來源：採訪整理 林政鋒/製表
https://reurl.cc/D6q79N


3.心得/評論：中鋼集團多角化經營，獲利豐厚，繼高雄捷運、台灣高鐵、
寶來溫泉飯店BOT虧10億元，中鋼光電，中鋼風電以後，再次
能以大版圖的戰略征服投資人的心！

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▆ wind1234

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推 r30385 : == 10/14 09:43
推 gary810426 : 車位賣貴一點就好啦，現在建商都這樣玩 10/14 09:46
推 alex5566 : 美術館還沒炒完~炒完才換橋頭岡山(づ′・ω・）づ 10/14 09:50
推 cherrybabe : 買完剛好未來被鼎宇擋好擋滿 10/14 09:51
→ tompi : 難道你要買中鋼 10/14 09:54
推 skyoneaim : 中鋼一定把最好的鋼材自己用 10/14 09:54
推 ALLEN17 : 旺旺旺 10/14 10:02
推 vinopapa : 人家20萬是有20萬品質，一分錢 一分貨 10/14 10:04
→ vinopapa : 中鋼？？呵呵 10/14 10:04
推 fday : 選對市長 景氣好房價起飛 恭喜高雄人 10/14 10:05
推 s1001234 : 橋頭最近有夠貴~"~ 10/14 10:06
推 abram : 很多瑕疵 Google一下就找得到 10/14 10:07
噓 tzjjkonuj : 有錢買房的人，應該不會買中鋼。 10/14 10:07
推 abc5555990 : 看好橋科超越南科 高雄居住品質還是比台南強 10/14 10:38
推 scottmay : 橋頭用電 買茂迪開奧迪 10/14 10:53
推 roxiang : 那裡開16-20說沒炒作我都要笑了... 10/14 10:57
推 gk1329 : 大家不務正業 都去炒房惹 讚讚讚 10/14 11:06
推 deedo : 變建設公司。還不噴爆 10/14 11:31
→ u48652004 : 人旺拼命發新聞？ 10/14 11:40
推 kidd0512 : 選完到蓋好1個月？哈哈 10/14 12:21
→ simo520 : 隔行如隔山 10/14 12:22
推 a7619282 : 橋頭16-20 滿好笑的 10/14 12:40
→ parkerwester: 19.99? 10/14 12:41
推 mazi : 南科有台積 橋科有？ 10/14 12:47
推 e7660239 : 蚊子 10/14 13:12
推 heatsink : 看股板還以為每個人都住知名豪宅，結果原來是寶咔咔 10/14 13:33
→ tranquilmare: 炒起來 大家都去炒房地產嚕 泡泡破掉的時候一定很 10/14 13:51
→ tranquilmare: 精彩 10/14 13:51
推 castral : 炒房好賺，都來玩房產... 10/14 14:01
→ e73103999 : 橋頭......真的去看看 看你買不買^_^ 10/14 14:08
推 redbeanbread: 民主聖地內 10/14 16:37
噓 guowei616 : 橋頭捷運一班要等15分鐘 …鳥不拉屎的地方 ，只有 10/14 17:46
→ guowei616 : 橋頭糖廠算景點 ，老街就是一般的菜市場 ，一堆攤販 10/14 17:46
→ guowei616 : 在兩旁地上擺攤 10/14 17:46
→ kyova : 橋頭跟高雄市中心完全搭不上吧...差多了 10/14 17:53
→ kyova : 太偏遠了，都用不到相關的機能。政府也不適合再砸 10/14 17:55
→ kyova : 資源作相關的建設。路竹都很難發展了何況橋頭 10/14 17:55
→ kyova : 南科有既定的產業聚落...你要GG供應鏈又遷移或弄分 10/14 17:56
→ kyova : 公司是不太實際的...可以的話GG人根本就都想留在 10/14 17:57
→ kyova : 竹科不想跑來跑去，只是新竹沒地跑台南。台南地超多 10/14 17:57
推 kkjjkkjj : 炒房結果井噴 10/14 20:06
→ fallinlove15: 蠻可悲的 不開研發製程 結果跑來技術早就停滯且屬 10/14 21:04
→ fallinlove15: 於內耗的房地產 董座該不會跟建商就是有關係的吧 10/14 21:04
推 walker6765 : 這董座就無能啊，還死不下台 10/14 23:21
推 start0917 : 當工程師幹嘛 大家來炒房就好 10/15 08:16