九如行館ptt、東大 豐象、南寮 新建案在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

很多蛋黃區中的蛋黃區，例如台北市捷運藍線紅線幾個站附近

如市政府、世貿、大安森林公園、忠孝敦化/國父紀念、忠孝新生/忠孝復興周邊

我能充分理解有獨到的蛋黃效應，這幾個站走路五或十分鐘以內能到的住宅，

價格必定不斐。

但全台灣除了台北市有這樣的條件外，竹北能有這種條件嗎?

我最近看到新竹站前sogo要關門的新聞，

順便也看到了竹北遠百要開幕的新聞，就想說附近有沒有什麼新建案可以買。

找了一圈發現許多2/3房的價格都還算可以，含車位大約在就600-800萬這個區間。

突然發現有一個建案衝上9字頭而且只是小兩房還只有機械車位，原來是正好在遠百隔壁。

但我看看附近幾百公尺的建案都只有25萬/坪以內的價格，就這間特別貴，請問各位

有沒有什麼看法? 就只是因為新然後在隔壁而已嗎? 我認為竹北根本沒有這種蛋黃效應。

還是我漏了什麼重要訊息呢?

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推 TllDA: 百貨隔壁真的沒什麼優點 還是要大公園才舒服 05/04 23:49
推 asweq: 591它的店面價格也很高一坪一百 05/04 23:55
推 passionyeh: 竹市的國泰禾的價格才讓我下巴快掉下來...3字頭 05/05 00:40
→ passionyeh: 不過竹北房市確實仍在加溫,畢竟附近的居民口袋夠深 05/05 00:45
推 jackeighteen: 回一樓，這個遠百有空中花園，算嗎XD 05/05 00:48
推 yukiinsummer: 只要你想開 開三千也行啊 05/05 01:40
推 SteamTank: 開價正常的很快就完銷不會擺到現在賣不完 05/05 02:16
推 tigger092826: 不覺得百貨公司在旁邊是優點+1 05/05 08:33
推 grace3amy: 新竹科技業人口袋都很深呀 05/05 11:23
推 wanttu: 同事買雙套房加機械車位投資，我也是等著看XD 05/05 11:55
推 chupeier: 面遠百車道跟停車場第一排，一氧化碳跟氮氧化物吸飽吸滿 05/05 12:07
推 maypcc: 千代田才貴吧 一房就800萬 05/05 14:21
→ black205: 會痛都是第三輪第四輪房客才開始 XD 05/05 14:44
→ zhi5566: 遠百和醫院一樣啊 對一公里外居民是利大於弊 對一公里以 05/05 14:46
→ zhi5566: 內是弊大於利 帶來人潮 也帶來垃圾 違停 遇到周年慶 你大 05/05 14:47
→ zhi5566: 蓋就想搬家了 05/05 14:48
→ black205: 第二個晶品城要帶多少人潮 加油 05/05 15:48
推 bless0621: 學校旁邊才是優點小孩上課不用擔心又可以運動 05/05 22:25
推 wesley412: 以後假日一定很塞，還是要看個人喜好 05/05 22:55