公園用地使用限制、公園用地變更、公園用地法規在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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原院頒「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」業經內政部92.7.1 台內營字第 ... 除經政府整體規劃設置者外，以該公園用地五百公尺範 ... 不受專用出入口之限制。

第二條公共設施用地作多目標使用時，不得影響原規劃設置公共設施之機能，並注意維護景觀、環境安寧、公共安全、衛生及交通 ... 但作下列各款使用者，不受附表之限制：.

(九)公園用地面積在五公頃以下者，建蔽率不得大於百分之15， ... (四)交通用地辦理土地開發時，其使用管制應依都市計畫法台灣 ... 局部調整該距離限制。

公共設施用地得作捷運系統、上下水道系統設施使用，不受前項之限制。 ... 公園用地、道路用地地下以多目標使用方式興建商場及超級市場者，亦同。

用地. 類別. 使用項目. 准許條件. 備註. 零售市場一、住宅。 ... 除經政府整體規劃設置者外，以該公園用地五百公尺範圍 ... 專用出入口之限制。

三、因應監察院調查意見，修正零售市場用地多目標作住宅或商業使用之容積樓. 地板面積限制之准許條件。（修正條文第三條附表）. 四、放寬學校、體育場、公園等用地之 ...

維持綠色運輸服務品質，增訂作「自行車」停車場使用不受附表限制規定。 ... 評估各公共設施用地使用與多目標使用項目之相容性，增列或修正公園、.

3.公園用地作本項使用時，面積一公頃以下者，地下開挖面積不得逾百分之七十；面積一公頃以上者，其超過一公頃部分地下開挖面積不得逾百分之六十；覆土深度應在二公尺以上。

[修正] · 第三條. 公共設施用地多目標使用之用地類別、使用項目及准許條件，依附表之規定。但作下列各款使用者，不受附表之限制：一、依促進民間參與公共建設法相關規定供 ...

因此，公共設施保留地的所有權人於該土地被徵收前，其使用受到相當大的限制。 ... 道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。