法定停車位買賣、車位買賣、法定車位權狀在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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目前多數車位登記為小公, 日後當車位要轉售時, 必須與主建物一併移轉, 且只能賣給同社區的所有權人, 不能想賣誰就賣誰, 不能單獨移轉給社區以外的人. ➪ ...

車位能不能單獨買賣，簡單的判斷方法，就是看車位是否有獨立權狀。 ... 簡單來說，法定車位和一般社區大樓的KTV、圖書室一樣，被登記為公共設施，可區分為大公（產權由 ...

法定停車位有產權，但沒有獨立權狀，亦不得與主建物分別買賣，而且買賣對象僅限定同棟大樓住戶。由於法定停車位設置的目的，在於使區分所有建物的專 ...

2019年9月21日 — 事實上，社區大樓停車位能否單獨賣買，首要確認的就是「產權」如何登記。原PO指出，自己網路上看了許久都還不是很明白，是否法定車位只能跟主建物一起賣 ...

法定停車位只能賣給同社區住戶. 預售屋轉成屋動輒3~5年，在這期間人生變化難預料，假如民眾本來想買房+車位拿來自住，卻因為調職或是賣車了而決定把 ...

三、在申請買賣移轉登記前，須先至1.戶籍所在戶政事務所申辦「義務人」印鑑證明，2.土地所在地稅捐稽處申報土地增值稅、契稅、印花稅並查欠地價稅及房屋稅，最後至不動產 ...

若住戶想出售其車位，買賣對象僅限定同棟大樓住戶，或者是將車位與房屋一同出售。且法定停車位必須登記為公共設施。在辦理產權登記時必須注意登記的部分是 ...

由於法定停車位無法取得獨立權狀，故不得與主建物分開買賣，也就是說，法定停車位必須隨著主建物辦理產權移轉。增設停車位. 係指在法定停車位之外，建商或起造人自行增加 ...

所以，雖然B、C之間有車位買賣契約，且B也有使用權利證明書，但真正取得車位的所有權表彰的「大公或小公」持分的人，就是透過法拍程序取得C不動產建物 ...

何世昌却認為，修法過於倉卒，很多預售建案的銷售時間不一，且跨去年度及今年度成交，難免出現一建案的法定停車位，去年底前買的有登記土地持分，而今年度 ...