租屋偷養貓、養寵物違約、租屋養貓ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

先說,家裡隔了幾間小套房做出租,

本身是很反對房客養寵物的,不管是在各方面,

而契約中也寫得很清楚,禁止飼養寵物,

現在問題是,有其他房客告知說新搬入的房客有養貓咪,(搬來不到兩週)

我聽到後很生氣,但是又不知道該怎麼處理,

很怕貓咪磨爪會抓壞家具,加上套房裡面有附沙發,真的很怕被抓破

加上誰知道房客會不會跟貓咪一起在床上睡覺,萬一貓尿在床墊上怎麼辦? 囧>

反正就是很不希望房客養貓咪,

新房客也完全沒有事先問過寵物的問題,但是我在租屋網還有生活公約寫得很清楚,

本棟禁止飼養寵物,擺明了就是要先搬進來後偷養,

目前卡在不好意思開口請房客搬走,因為房客不太好找,

不知道該怎麼請房客"看好"貓,並且保證不會造成家具的損壞(因為是整套的裝潢家具)

大家有什麼好意見呢? 謝謝


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◆ From: 114.37.43.83
03/20 23:34

推 gn01982027:就他違約呀= = 03/20 22:58
推 lionkinge:保證？請貓咪自已出面保證不破壞？喵~喵~ 03/20 22:59
→ wovwovwov:想請房客保證如造成任何損壞,會造價賠償之類的 T__T 03/20 23:00
→ wovwovwov:違約的部份,對方既然一開始就決定要偷養了,我猜也只會乎 03/20 23:01
→ wovwovwov:攏騙說把貓送走了,推測還是會繼續更小心的偷養 = = 03/20 23:02
→ wovwovwov:就怕這樣,以後會更不好處理 03/20 23:02
推 fifi0828:直接請她搬走 03/20 23:03
→ wovwovwov:這樣子住不到兩個星期就要扣押金$10000+租金囉? 03/20 23:07
→ wovwovwov:我是房客的話,一定會騙說貓送走了,然後再偷養...唉... 03/20 23:08
→ wovwovwov:最怕這樣啊... 03/20 23:08
→ wovwovwov:有沒有有養貓的房客可以分享一下看法 @[email protected] 03/20 23:09
→ wovwovwov:不惜欺騙房東也要偷養貓,這樣是真的愛牠嗎? 03/20 23:10
推 sp7763:樓上...你是房東...你可以不扣他押金阿... 真要和平解決的 03/20 23:12
→ sp7763:話...不全部扣也是個方法啦...可以參考... 03/20 23:12
推 fifi0828:你不趕走 其他房客就不介意嗎 03/20 23:13
→ fifi0828:那生活公約契約一點用都沒有呀 誰要遵守 03/20 23:14
→ fifi0828:說不定有人就是看上禁寵這條規定 才租的呢 03/20 23:14
→ wovwovwov:就很怕其他房客介意,或是跟著偷養,但不扣押金又要空一陣 03/20 23:17
→ wovwovwov:子才能再找到房客,又要重新整理打掃,也是損失很大 03/20 23:18
→ littlelight0:到時候一堆人都違反公約，損失只會更大 03/20 23:35
→ littlelight0:真的好房子不怕沒有好房客 03/20 23:36
→ fourdogs:我也覺得好房子的話根本不用怕找不到房客 03/20 23:49
推 bseiqwkbk:推樓樓上，好房子、好房東不用怕找不到房客… 03/20 23:58
→ mimily0504:之前房客養寵物被我發現就叫他搬了 有給緩衝期 押金照 03/21 00:11
→ mimily0504:扣. 扣了押金還不夠補貼你的空屋期，那也沒辦法，不過 03/21 00:11
→ mimily0504:總比家具被破壞，或是其他房客反彈要好吧 養寵物有的 03/21 00:12
→ mimily0504:會說是臨時寄放的撿到的，不過你約都寫明了，請他搬吧 03/21 00:13
→ sichi:契約寫了 他不看是他的事 請考量已入住租客不希望有寵物 03/21 00:26
→ sichi:或是後續也有其他房客也跟著養 所以 以違約限他期限搬 03/21 00:26
→ kkum:好房子不怕找不到房客+1 03/21 10:42
→ kkum:我覺得既然你契約上明訂禁養寵物就不應該姑息 03/21 10:43
→ kkum:不然對其他房客來說不公平，而且之後若其他房客有什麼違反 03/21 10:43
→ kkum:公約的行為，你就比較站不住腳了 03/21 10:44
→ spmark:一個養，你不處理的話，以後就是大家養 03/21 13:21
推 dodoru:契約上有寫就是違約呀 03/24 14:00
→ dodoru:真的在意就趁早請房客搬走，違約金扣一扣趕快找新房客 03/24 14:00
→ dodoru:你怕她之後騙說送走了繼續偷養，那就不要給她有繼續偷養 03/24 14:02
→ dodoru:的機會和時間，都搬走了就沒機會繼續偷養啦 03/24 14:02
→ dodoru:可以給一點點緩衝期找房子 03/24 14:03
→ dodoru:但要壓得緊一點，給點壓力不要太心軟 03/24 14:03
推 dodoru:你一鬆下來寬鬆一點，房客就知道可以對你很有賴皮的空間 03/24 14:05
推 zzxxzz:一定要把老鼠屎趕走 不然其他乖房客 就該當白痴活受罪? 03/24 21:43
→ Dlareme:今天你不趕他 改天就換受不了的房客搬走了 03/28 22:13
推 reich719:貓咪表示:終於輪到我出場了嗎? a_____a 03/29 13:03
→ osloforest:告誡她 請它月底改善 不改善 就違約 把牠趕走 04/26 21:35
→ osloforest:有貓真的很討厭 我房東之前才那邊生氣 房客養貓 04/26 21:36
→ osloforest:把墊子都抓壞 還留跳蚤給他清理。。。。。。。。。。。 04/26 21:36
→ osloforest:當房東要硬一點啦 沒有原則只會給自己帶來更大的困擾。 04/26 21:37
→ osloforest:妳都規定生活公約了，違約被趕走，絕對合情合理。 04/26 21:38