租賃所得成本、租賃所得扣繳、租賃所得申報在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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北區國稅局指出，租賃所得計算以全年收取之租金收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，如果無法逐項列舉，可適用財政部頒定之費用標準，43％計為必要 ...

一般常見的是以出租房屋所申報的租賃所得為主。如果你是房東，並且有申報房租收入的情況下，這些租金收入扣除成本後就會需要繳稅。這篇 ...

包租公將房子出租給一般人使用, 租賃所得申報方式有兩種, 分別為【扣除租屋成本】與【扣除法定必要費用】, 差異在於「必要費用」認定方式的不同, ...

然而不同成本的申報其實各有限制，像裝潢修繕費用，只能申報抵減當年度的租賃所得；購買成本方面，應保存原本購置的契約書，並且分50年攤提折舊；地價 ...

官員表示，與一般民眾最相關的還是固定資產部分，房東若有出租房子，2019年申報租賃所得時、一律以當年度的房屋租賃所得的43％列為必要費用；而土地 ...

租賃所得申報的方式有二種，一為租金收入依財政部標準申報，每年財政部會公佈台北 ... 民眾可以先計算出租金收入，再扣除43% 的成本及費用，就餘額申報租賃所得即可。

2022年5月1日 — 報稅月開跑民眾出租套房記得列報租賃所得 ... 項第5類規定，按租賃所得自行申報，並併入個人綜合所得總額課稅，其必要成本費用如能提供證明文件，得於 ...

但若是無法提出成本費用的相關憑證，也可以按財政部公布的財產租賃必要損耗及費用標準率，作為租金收入的必要成本費用。目前房屋租金收入的費用標準率為43%，也就是以租金 ...

租賃所得 = 全年租金收入－租屋成本. 舉例來說：假設某房東名下擁有1 間房子出租，每月租金2 萬元，適用綜合所得稅率20% ，各項租屋成本必要費用加 ...

所稱「租賃所得」，係指凡以財產出租之租金所得，財產出典典價經運用之 ... 帳載該房屋建造成本加計租賃期間屬資本支出之改良、修繕費用等減除租賃 ...