管理費調漲未依照比例原則、管理費爭議、管理費不合理在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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本社區目前管理費為一坪130元，需要調漲至150元，於本社區第二屆區分所有權人大會時，有討論將授權管理委員會討論並執行，但又牽扯出在區大時未作出決議，錄音也沒有 ...

除非管理委員會是在未逾授權範圍內，才得決議管理費之收取標準，舉例來說，規約載明管理費在200元/坪以內，可由管委會討論決議，只要不超過200元/坪則該 ...

本文以具體個案說明物業公司如何鑽公寓條例的漏洞，連結管委會「違法」漲管理費，專制壟斷社區言論的驚人過程。其次，說明法院法官面對《公寓大廈管理條例》 ...

【文/住展雜誌】公寓大樓社區的區分所有權人會議；有權決定管理費調漲事宜，但法院認為，如果要調漲管理費用，仍應符合適當性、必要性、比例原則、 ...

按共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之，公寓 ...

因此，關於管理費繳納方式及內容，由區分所有人會議之決議定之，但決議不 ... 人或其管理委員會固得為必要之限制，但其限制必需合於平等、比例原則， ...

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或第1條：「民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。」等相關規定審判之時，憲法層次之平等原則、比例原則、法律保留原則及財產權保障觀點等， ...

1、若經過區權會過半數同意，原則上所有住戶就應遵守這個決議。2、雖大坪數之區權人有較多表決比例，但調漲之管理費亦應依照坪數比例計算，亦 ...