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預 售 屋 車位 獨立 權 狀、車位過戶、預售屋換車位在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預 售 屋 車位 獨立 權 狀在預售屋停車位,從坪數、持份、產權PTT 都告訴你的討論與評價

PTT 提醒大家,在2021 年修正《預售停車位買賣定型化契約》後,「法定停車位」不得再持有土地持份,其餘兩種若有獨立權狀,仍是可以擁有土地持分,要注意 ...

預 售 屋 車位 獨立 權 狀在預售屋買車位「被剝兩層皮」? 內行人:1狀況才可能 - 奇摩股市的討論與評價

2022年5月2日 — 他指出,現在購買預售屋,車位都屬於法定停車位,但在沒有權狀的情況下被歸類為房屋公設比當中的「大公」或「小公」。但建商在販售預售屋時,確實常額外再 ...

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    預售屋 建案,車位面積到底算不算在公設比內?網友看法兩極。專家說明,目前預售屋車位多屬於法定車位,因此雖有產權但沒有獨立權狀,只能隨著主建物 ...

    預 售 屋 車位 獨立 權 狀在買停車位卻沒有「獨立權狀」? 遵循5大原則不踩雷 ... - 今周刊的討論與評價

    「法定停車位」指大樓按其總樓地板面積多寡,所必須設置之停車位,雖然有其產權但「沒有」獨立權狀,因此不得與建築分開買賣。 但是,獎勵停車位在 ...

    預 售 屋 車位 獨立 權 狀在想換現金停車位不能賣? - 好房網News的討論與評價

    早期車位在登記產權時可視為「主建物」,擁有獨立權狀,但自1991年後法規規範, ... 通常在預售屋階段時,車位就會隨著房屋(主建物)一併銷售,因此購買中古屋時若前 ...

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    首先,消保處指預售屋停車位都不能分配土地,這樣的說法易引起誤會。 ... 增設車位與容積獎勵停車位則有獨立權狀,可以登記為專有部份,所以可以單獨 ...

    預 售 屋 車位 獨立 權 狀在預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項 - 行政院的討論與評價

    (二)賣方應於買方辦妥點交停車位手續後,將土地及建物所有權狀、保固服務紀錄卡、規約草約、停車場管理規章、使用執照(若數戶同一張使用執照,則日後移交管理委員會)或 ...

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    也可能以「公設」方式登記, 沒有獨立權狀, 只能賣給同社區的所有權人. ... 目前多數車位登記為小公, 日後當車位要轉售時, 必須與主建物一併移轉, ...

    預 售 屋 車位 獨立 權 狀在停車位無「土地持分」 預售屋新制明年上路 - 公視新聞網的討論與評價

    行政院消保處修正「預售屋買賣定型化契約」,取消停車位「土地持分」, ... 的停車位不會有獨立的權狀,就是我們這次要修的,不可以基地持分,都更的 ...

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