停車位土地持分、車位持分計算、車位權狀怎麼看在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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消保處解釋，依《民法》第七百九十九條第四項規定，建築物「專有部分」才能分配土地持分，並按其面積去計算土地持分比例。但預售屋買賣契約中的停車位，是 ...

行政院消保處修正「預售屋買賣定型化契約」，取消停車位「土地持分」，未來如果都更，土地持分將不納入計算，預計明年元旦起上路。一般大樓住宅，地下 ...

｜預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項｜往後預售屋停車位將計入「共用部分」，且不分配土地持分。目前停車位大致有三種類型分別是法定車位、增設 ...

預售屋新制110年上路停車位土地持分歸零先前我們曾討論停車位相關知識五大種類「坡平車位」、「坡機車位」、「機平車位」、「機機車位」、「機械循環 ...

新制是將土地持分回歸所有住戶計算，擁有多個車位的屋主並不會多分得土地。 · 新制上路後，車位不算土地持分，買多少專有部分就分配多少土地，不再受車位 ...

預售屋新制110年上路停車位不分配土地持分 ... （中央社記者楊淑閔台北24日電）行政院消保處今天表示，配合民法第799條第4項修正，審查完成的「預售屋買賣 ...

但由於預售屋尚未完工，停車位既看不到也摸不到，讓許多人僅能看著建商開 ... 再持有土地持份，其餘兩種若有獨立權狀，仍是可以擁有土地持分，要注意 ...

其中最大改革的預售屋停車位不分配土地持分，業界多表贊同，「跟現行實務影響不大，好處是避免日後都更爭議。」行政院昨核定的3大重點修正，其一是 ...