免計容積計算、梯廳免計容積、透天電梯容積在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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免計容積項目這一詞主要是來自《建築技術規則》第162 條，指的是大樓中有些建築空間可以不計入整體容積率的計算之中，其目的是希望鼓勵建商為民眾提供 ...

進行建築規劃時，「建築面積」計算對建蔽率檢討攸關重大，而營建署公告的「建築技術規則」平面圖例過於簡略，使用者往往無法快速掌握計算原則。

前條容積總樓地板面積依本編第一條第五款、第七款及下列規定計算之： ... 但第三款規定，免計入建築面積之陽臺、屋簷、雨遮及遮陽板，不在此限。

如果原本你的土地20坪×容積率3.6=72坪=最大容積空間，但建商蓋房子的時候，實際可以蓋的總面積，還有免計容積的空間，大約等於72×1.57=113坪。超過72坪的 ...

人 · 1.容積樓地板面積=AxB · 2.最大機電設備空間面積=AxBx15% (針對一般集合住宅案皆用於地面層以上) · 3.免計容積樓地板梯廳5%=(1+2)/95%x5%=(AxBx115%)/95%x5% · 4.陽台面積 ...

基地面積之計算包括法定騎樓面積。前項所稱容積總樓地板面積，指建築物除依本編第五十五條、第一百六十二條、第一百八十一條、第三百條及其他法令規定，不計入樓地板 ...

α+β. ※注意事項. 1、依原核准圖說繪製並重新計算之各層樓地板面積不得大於原核准登載(取小值)之樓地板面積。 2、樓地板面積如屬現行法令規定得免計容積部分應予以 ...

免計入核算容. 積總樓地板面. 積，但每個汽. 車停車空間免. 計額最大不得. 超過四十平方. 公尺。 F5. 設置室內. 機車停車. 空間之增. 加容積率. 設置室內機車.

自建築物之樓面居室任一點應可通達當樓層所設2 座以上直通樓梯者，方符合建築技術規則建築設計施工編第95 條第2 項規定所稱「設置二座以上之直通 ...

臺南市建築師公會意見：本案採通案決議：. 建築物地面層設置室內停車空間範圍均得免計入容積樓地板面積，且其室內汽. 車位、法定機車位得採自由配置。但面臨超過12 公尺之1 ...