初驗複驗交屋、複驗次數、驗屋多久在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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首先呢交屋前建商會通知屋主訂定初驗的時間通常大社區會有三個月的驗屋時程小社區可能只有一個月而且通常是建商提供時間,初驗當然會有很多隱藏的瑕疵?

買房簽約後的第一大挑戰，就是「驗屋」！一般來說，正式交屋前至少會有兩次驗屋─初驗及複驗，若發現瑕疵，建商有義務完全修復後再進行交屋。

鴻宇驗屋創辦人林泰宇提到，驗屋通常都是一次初驗與一次複驗，就應該要完成。實務上，最多曾遇過兩次複驗者，建商也會積極配合，才能順利交屋。 Q： ...

初驗的時候建商問我，是否有意願先簽切交，這樣屋主可以先行裝潢。我表示複驗沒有問題的話，當然可以先切交。複驗當天，小缺失都已經修繕完成，之前看到 ...

使用執照下來→初驗：室內完整度過70%且無重大瑕疵→與銀行對保→過戶. 第一次複驗：完整度過90%→撥款. 第二次複驗：完整度過100%→尾款→交屋 ...

「交屋尾款是督促建商修復屋況最有力的『牽制方法』，簽約時若注意到尾款不滿總價的5%金額，可向當地政府的地政局申訴，要求建商依規定更改。」購買預售屋，一定要保留好 ...

接續上一篇驗屋內容，修繕許久，終於通知複驗與交屋啦！大部分初驗欲到的問題都修繕完成，不過也有一些還要繼續追蹤。交屋部分移轉大量文件， ...

工程程序則是由建商與買方配合進行，確認預售屋的成屋狀態是否符合合約內容，以及是否有瑕疵需要修繕，也就是所謂的「驗屋」，至少會有一次初驗及一次複驗 ...

不好意思小弟第一次買房子很多真的都不太清楚...小弟在桃園八德買一間房子所有程序都走得差不多了!!!然後約在5/7號初驗驗屋對小弟而言當然找驗屋公司 ...

通常建商都會在交屋前通知買方驗屋，但驗屋前民眾最好要先確認3件事，包括該找驗屋公司還是自己驗、有哪些文件或圖面不帶不行，以及了解當天整體驗屋流程 ...