南京online、松江南京 新房、南京綻mobile01在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

前幾日陪我一個姑姑去中山區的南京東路一段-二段看房

滿多那種小坪數大約15-20坪的有的將近1800萬

扣掉公設不到10坪可住

雖然滿多建案主打小坪數低總價

但其實換算下來一坪將近100萬

中山區南京東路這價格是正常的嗎

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我的意思是這條路本來就這麼貴嗎？ 相較北市其他地方

推 ineda: 台北市哪裡有價格正常的，請推薦一下10/17 11:38
推 Jimmy540i: 這樣算貴....? 10/17 11:45
推 lynos: 朋友最近買萬華康定路，台北晶麒70萬/坪，供參考 10/17 11:48
→ feel159357: 南京東路這麼方便這價格正常 10/17 11:48
→ abyssa1: 新的都破百正常啊 去看忠孝仁愛信義更貴你就習慣了 10/17 11:52
→ abyssa1: 蛋黃區 中正大安信義中山松山 單價低於100萬的不好找 10/17 11:53
推 icevenus: 南京東很方便阿，宜居宜商 10/17 11:56
→ abyssa1: 民權東-光復南北-和平東-羅斯福-中山南北 圍起來這塊都貴 10/17 11:56
→ abyssa1: 這整片大概只有林森北&新生北周邊新案會開低於100萬 10/17 11:57
推 fenway18: 台北市 小坪數 新成屋 關鍵字都有了 如何便宜？ 10/17 12:03
推 nathan0200: 朋友買龍山寺新屋 不含車位四十幾萬而已 10/17 12:04
推 Hall: 樓上可以透露哪個建案嗎？ 10/17 12:11
噓 lynos: 南京東路，如果是一段巷內，要慎選 10/17 12:18
→ lynos: 有些小環境很差，不建議買 10/17 12:19
→ abyssa1: 南京東路一段巷內不就林森北... 10/17 12:21
推 LStrike: 台北驚奇最高是不是到8X一坪 10/17 12:24
推 lynos: 台北市實際成交到單坪百萬的，沒有很多 10/17 12:30
→ lynos: 都是開價而已 10/17 12:30
→ lynos: 實價登錄可以查 10/17 12:31
推 Laoda245566: 晶麒買70，以後一定暴跌吧 10/17 12:33
→ lynos: 面東視野非常好 10/17 12:33
→ lynos: 晶麒，投資客幾乎都賠錢，收租一年約3~3.5% 10/17 12:34
推 lynos: 這時候買預售屋，勇氣可嘉 10/17 12:41
→ dir2007: 是一直以來的精華區，敦北南京那裡也是 10/17 12:44
推 yamakazi: 你可以買工作室啊，我們家剛賣了一間四十年老辦公室45坪 10/17 12:47
→ yamakazi: 只賣3380萬，這樣一坪只要78萬。不過廁所在公設而且不能 10/17 12:47
→ yamakazi: 設廚房 10/17 12:48
推 darkness0727: 以前在那邊認識一個房東建商 他在那一帶賺兩億 10/17 12:52
→ sagarain: 驚奇不一直差不多這樣 10/17 13:04
推 yamakazi: 南京東路以前金融業多，台北華爾街，華爾街有便宜的嗎？ 10/17 13:06
推 cutesuper: 他雖然靠近五木 但還是天龍蛋黃區啊 10/17 13:27
推 Anyotw: 貴的160，中上的130 10/17 13:34
→ Anyotw: 二段比較貴 10/17 13:34
→ IBIZA: 三四段比較貴吧 10/17 13:42
→ abyssa1: 一段就是緊鄰林森北才會低於100萬 二段就高不少 10/17 13:42
→ abyssa1: 你是很年輕還是很久沒看行情？台北2012之後大概都這麼貴 10/17 14:05
→ abyssa1: 2013-2015比你現在看到的價格還貴 10/17 14:05
噓 asadman1523: 問南京東路...你在跟我開玩笑嗎 10/17 14:20
→ kougousei: 台北市精華區是想要賣多便宜..... 10/17 14:25
→ Jimmywin: 請定義什麼叫正常？跟香港比超正常 10/17 14:29
推 labdog: 中山北-南京東路一段，中山站。松江路-南京東路二段，松 10/17 14:47
→ labdog: 江南京站。除了一些巷弄的雷區，這區根本中山區最貴地段。 10/17 14:47
推 ling43235: 連五段這邊，40年老大樓賣一坪/95萬，很扯，當新房子 10/17 15:33
→ ling43235: 價。 10/17 15:33
→ kutkin: 機能超好 就業超好 不是合理的嗎 10/17 15:37
推 eipduolc: 都商業區當然貴 10/17 16:40
→ eipduolc: 這條路多幹道你也看下 10/17 16:40
推 ExpoEmblem: 台北市一坪破百的很多啊 平行世界 XDD 10/17 17:04
推 RachelMcAdam: 台灣華爾街！ 10/17 17:19
推 imagine1002: 以台北的目前行情而言正常，以上班族所得而言不正常 10/17 17:19
→ exuberant: 台北市精華地段 不算誇張 10/17 18:03
推 exuberant: 中山站以東 到南京三民站以西 這條都是有錢人在住的 10/17 18:06
→ abyssa1: 這條路是老台北一路從大稻埕發展到敦北小巨蛋的歷史軌跡 10/17 18:43
→ abyssa1: 很貴是正常 因為他不是給北漂小資族買的 10/17 18:43
推 visda: 你買的是市中心蛋黃區欸 10/17 19:17
推 tumusi: 台北市如果便宜大家就不會擠到外縣市 10/17 19:31
噓 lynos: 建議参考實價登錄，南京東路除了幾個建案，大部分價格 10/17 20:42
→ lynos: 其實沒有想像中的高 10/17 20:43
→ lynos: 南京東路上名宅很少，和住辦混合太雜有關 10/17 20:45
→ lynos: 沿線朱伊通街，龍江路，朱崙街，慶城街 10/17 20:48
→ lynos: 住家環境反而較優 10/17 20:48
推 jhan80: 你應該還算年輕沒有遇到前幾年更扯淡的 10/17 23:03
噓 neudia: 南京東路一段=林森北 10/17 23:33
推 TommyHilfige: 南京東路幾個比較知名建案 鄉林京華、新東京宅行情 10/17 23:55
→ TommyHilfige: 都在八十幾萬 10/17 23:55
推 bigmao: 南京東路就是台灣的華爾街，這樣能不貴？ 10/18 00:07
→ chiangww: 1800便宜好嗎 10/18 00:09
推 koushimei: 中山區匯集全台北最多商辦 能不貴美 10/18 00:33
推 tmot: 這價格正常 10/18 09:49
噓 opop1133: 好可憐 千萬房子還要care小數點廢文 10/18 11:19
推 midmid: 三四段最貴 10/18 12:13
噓 mark0204: 你先釐清什麼叫"正常" 10/18 14:40
推 dodo577: 台北看多了100萬算便宜耶 10/18 21:42
推 shawncarter: 南京東路那麼長 你在說哪一段 10/19 13:13