房屋價款、房屋價款、契約房地比在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋合約中需明訂以下詳細價格，包含「土地價款」、「房屋價款」、「車位價款」。3.合約所列土地面積、主建物或本房屋登記總面積，與地政機關登記 ...

因此提醒民眾注意，個人買賣不動產時應將房地價款做一個合理區分，房屋的裝修成本也應取得及保留完整交易憑證及資金證明文件，以便日後不動產出售時，核實計算房屋之交易所 ...

財政部高雄國稅局表示，個人購入之房屋土地於訂定買賣契約書後方取得價款折讓，致實際支付金額小於買賣契約書所載金額，於出售該房地辦理個人房屋土地 ...

合約價款一般會用在將來實價登錄,實價登錄目前會影響不動產交易所得. 土地部分是課土地增值稅,合約怎麼填都不影響. 房屋買賣價值直接影響不動產交易所得.

永慶房屋契約部資深經理陳俊宏分析，早期不少建商要節省營業稅，會將建物比例降低，土地比例拉高，現在因國稅局嚴格查稅，要求建商申報的房屋比例不得 ...

文：陳泰源& 游璿樺【前言】銷售房屋時，在總價不變的前提下， ... 銷售總價外，應將土地價款、房屋價款(含主建物、附屬建物、共有部分)、車位價款等 ...

該所舉例說明，甲君108年1月向A建設公司購買土地1,000萬元、房屋600萬元總價1,600萬元的預售屋，雙方約定甲君簽約時應給付訂金100萬元，每月須支付價款100萬元，分5個月 ...

... 主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補。 ... 第七條中「契約總價」中，契約總價款合計多少錢、土地價款、房屋價款、專 ...

若以總價1,000萬買了坪數約50坪的預售屋（一坪20萬），而契約書標示土地持份為5坪，建物持份為50坪；土地款價700萬、建物價款300萬。交屋時發現實際房屋僅 ...

... 後到修繕完成交屋的這段空窗期，可以要求建商補貼房屋貸款利息，在修繕完成前可 ... 房」+「地」，在預售屋總價1200萬中，很有可能土地價款700萬，建物價款只佔600 ...