中古屋八折、買中古屋、老屋議價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一、中古屋議價的事前資料準備. 《市場行情彙整》： · 二、設定議價預算面的考量. 《設定最底價》： · 三、心態面調整：圓滿議價心態3大原則. 《保持平常心》： · 四、透視買 ...

如題最近在看中古屋，有看到兩個物件開價大約998，請問議價從750開始喊會 ... 又少了從新建案新屋變二手屋的交易成本=代銷6%+ 房仲6%+投資客15%=增加 ...

照著挑屋密技所教的看房心法到處看屋，好不容易找到喜歡的中古屋了，但價格有點高，到底該怎麼和屋主議價、開價才能用心目中的理想價格買到喜歡的房子 ...

買房最怕買貴，尤其在房價高漲的時代能省則省，因此議價就更為重要，不過議價也是門藝術，專家表示，自從實價登錄2.0上路後，現在無論是想買中古屋或是預售屋的民眾， ...

房屋是有耐用度的，建物耐用度影響折舊率土地沒有蓋房屋並不值錢，蓋建房屋成本佔比較重投資客買房很少透過房仲的【房仲一般通常佣金行情是兩方各1%】 ...

許多消費者有著錯誤的觀念，他們以為中古屋齡所折舊掉的空間，可以買到低於行情或低於原成本價的房子，這其實在真實市場上是很難實現的。

在台北市，中古屋通常每年以1％～2％的速度折舊。信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，中古屋的折舊算法跟屋齡有關，1～5年之中古屋每年平均折舊2 ...

... 會覺得：怎麼近年中古屋開價開價千篇一律，不管屋況好壞、座向優劣、屋齡新舊， ... 是原定1200萬或是九折價1080萬，房仲為了拿到委託，仲介都會懇請屋主說「好！

近年政府調高房屋稅動作頻頻，不只重創豪宅市場，連只要是去（2014）年7月之後的新屋，都無可避免這波重稅衝擊，不過中古屋卻在這波打擊下倖存， ...

2017年7月26日 — 舉例來說，4樓的行情是每坪10萬元，5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。其次是「屋齡修正原則」。根據房仲成交案件歸納發現，同時期的中古屋和預售屋相比， ...