何謂抵押權設定登記、房貸重新設定、銀行設定金額在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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抵押權設定金額會是貸款金額的1.2到2倍，所以當民眾看到抵押設定金額與貸款金額不一樣時絕對不要緊張，無論是到銀行貸款或是民間貸款這都是正常的現象。

房屋擔保貸款就是這樣的借貸模式，因此將房屋抵押設定給債權人(借款銀行)就是必要流程。辦理銀行房貸-地政規費為設定金額的千分之一。例如：借款1000 ...

為什麼設定要多設定錢？我只是貸300，銀行卻要設定貸360？萬一有什麼因素，房子被拍賣，豈不是要被拿走360？看到說，都會加設二成的金額， ...

目前房屋貸款銀行都是設定最高限額抵押權，其設定金額不是以你所借的錢，是以「本金+法定最高利率」做為債權總額，現行法定利率最高是20%，因此設定 ...

7 更多不動產抵押借款諮詢? 7.1 房屋土地貸款清償要怎麼塗銷？ 7.2 房屋貸款設定金額通常為多少 ...

一般銀行房屋貸款經常使用的業務項目不外乎：抵押設定、權利內容變更、清償後塗銷 ... 地政規費為設定金額的千分之一，例如借款100萬，銀行會設定120萬，地政規費就 ...

設定抵押權就需要到「地政事務所」辦理，並依據設定金額繳交千分之一的規費，通常銀行在設定上，會將金額設定較高。如貸款1000萬，銀行會設定1200萬，所以抵押權設定的 ...

看了一些房子有個疑問關於權狀裡面抵押權設定的金額是否可以把它當成銀行對這間房子的價值認定？舉個例子一間去年交屋的新成屋屋主開價980萬權狀顯示 ...

當屋主以建物為擔保品，向銀行、民間機構或私人借款時，就必須設定抵押權，而他項 ... 設定抵押的順序、登記日期、債權額比例（通常為一分之一）、擔保債權總金額，和 ...

設定抵押權的目的在確保債權（白話說就是拿回借款）。 ... 地政規費琳瑯滿目，不過，一般最大筆的金額支出為抵押權設定規費，地政事務會依照債權人 ...