合建條件、合建缺點、合建條件在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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安信建經表示，「合建」簡單說，就是地主出地、建商負責蓋房子的合意興建機制。而依照合作方式的不同，合建可以區分為「合建分售」、「合建分屋」與「合建 ...

(一)合建分屋：建商和地主協議合建比率後，地主「以地易屋」和建商「以屋易地」的交換方式分配找補土地持分之移轉與過戶。 (二)合建分售：地主出地，建商 ...

⑴合建分屋：地主與建設公司協議條件，雙方各分得多少建物及土地面積、車位數，並可獨立處分自己的產權。 ⑵合建分售：新房子完成後，土地仍屬地主擁有， ...

2. 「合建分售」指地主提供土地讓建商興建房屋，在完工販售時，建商主責出售房屋，地主便需配合出售該房屋之持分土地，且由地主與建商分別與購買者簽訂土地與房屋買賣契約 ...

其三，「合建分成」指地主同意提供土地，由建商出資合作興建房屋，雙方以共同名義或委由建商之名義，與承購者簽訂房屋及土地買賣合約，於房屋興建完成後， ...

地主與建設公司協議條件，按約定比例分配房屋與應計的土地持份，例如雙方各分得多少建物與土地面積、車位數，並可獨立處分自己的產權，合建分屋又分成 ...

合建分屋是由建商提供資金興建、事後與地主依約定比例分配房屋，像是按照樓層分配，然後建商、地主個別出售其分得房屋，各自負擔收益。另合建分售則為 ...

而所謂的「合建分屋」白話文來說，就是建商與有意願出售土地的地主進行商議，以新建好的房子，換取地主的土地。如此一來，建商可以以較低的成本取得土地 ...

1、交易方式：建商提供資金，而地主提供土地。房屋興建完成後，按雙方約定比例分配房屋和土地持分。 2、主要工作者：實務上，地主對建房等 ...

協議合建、權利變換誰分比較多？ ... 6, 制度效力, 依私人合建契約, 政府保障 ... 實施者(建商)決定, 公開抽籤選任3家估價師，依估價結果而定，實施者可訂估價條件讓 ...