大樓外牆廣告法規、廣告物定義、外牆廣告違法在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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是的，如果其他人要將廣告物設置於您所住的樓層外牆，應取得您的同意。依本條例規定，即便是經過公寓大廈區分所有權人的決議，也需要您的同意才可生效 ...

臺灣高等法院107年度上字第1376號判決亦認為：「上開第8條第1項關於公寓大廈『外牆面』之條文文字並未限於『不屬專有部分』者（同條項防空避難設備則有 ...

二、按「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈 ...

那是因為公寓大廈管理條例第8條第1項授予區分所有權人會議可以將外牆共有化，所以，當社區住戶規約有明文規定”外牆設置廣告物須經過區分所有權人會議決議” ...

依上開規定，若公寓大廈規約有規定、或區分所有權人會議通過者，才能在外牆架廣告，非私人所能擅自決定，也不是管委會能單獨決定的（除非規約授權管委會可 ...

律師吳鴻奎答：. 《公寓大廈管理條例》第8 條規定，公寓大廈外牆面在規約沒有特別約定下，是屬全. 體區分所有權人所有，其使用權屬於全體區分所有權人。因此依讀者來函所述 ...

那麼既然鄰近住家的外牆是屬於住家所有的，那為什麼招牌不能自行決定擺什麼東西，還要經過管委會的同意呢？依照公寓大廈管理條例第8條規定：「公寓大廈 ...

一、按「公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者，並不得為約定. 專用部分：三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。」公寓.

二、公寓大廈外牆面、樓頂平臺，設置廣告物、無線. 電台基地台等類似強波發射設備或其他類似之行為， ... 中華民國96年8月21日府法規字第0960179111號令發布修正全文.

問題：陳先生為社區之主任委員，住戶中有人於公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平台變更構造、顏色、設置廣告物或鐵鋁窗等行為已影響公寓大廈外觀及 ...