契價房屋評定現值、契價查詢、契稅怎麼算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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房屋評定現值是政府評定的房屋價值，用來作為各種與房屋有關之稅賦的課徵基準，例如：契稅與房屋稅。地方政府依房屋稅條例第10條規定，由民意代表、建築與營造等專門人員 ...

許多時候要知道自己房子的房屋評定現值是為了要申報出售房屋的所得稅，這時候就可以從出售時代書所附(買方繳納)的契稅單影本上的契價來填寫房屋評定現值的金額.

「房屋評定現值」是政府用來課徵房屋相關稅收的計算基準，根據房屋用途、構造、樓層數等條件，來訂定「房屋標準單價」，再依照使用面積、折舊率、地段計算出「房屋評定現 ...

房屋現值是政府評定的房屋價值，主要作為房屋稅和契稅的計算依據。各縣市會由民意代表、建築、營造等專門人員組織「不動產評價委員會」，評定房屋的 ...

該局進一步說明，因契稅之核定契價（即房屋評定標準價格）係以房屋課稅現值加上免稅現值，再扣除騎樓免稅現值以後之數額；而房屋稅僅對課稅現值核課稅額，並未計入免稅 ...

「契價」則是以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準，但若是依法領買或標購公產及向法院標購拍賣取得不動產移轉價格低於評定標準價格者，依較低的移轉價格為計算課徵之 ...

1.核計契稅之「評定標準價格」，是指「房屋應稅現值+免稅現值-免稅騎樓現值，也就是房屋總現值-免稅騎樓現值，即為『契價』。 2.房屋現值的評定是由縣市稅捐處指派相關 ...

桃園市政府地方稅務局表示，契稅係按契價乘以適用稅率計算而得，契價是以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準，且不含供公眾通行騎樓免稅現值，並非指實際交易價格。

公式：買房契稅= 核定契價（房屋評定現值－免稅現值）X買房稅率6%. 小叮嚀：當不動產買賣或移轉時，契稅需由買方所繳納。（因為土地會另外課 ...

房屋評定現值 = 核定單價× 面積×（ 1 – 折舊率× 折舊年數）× 街路等級調整率（地段率） · 3,000×150×（1－1％×3）×130％＝567,400（計至百元），當年應繳納 ...