成屋交屋款規定、驗屋交屋流程、驗屋不過交屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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在購買預售屋和新成屋時要特別留意「交屋保留款」這個條約內容。交屋保留款內政部有明文規定是房屋總價5%，像是購買兩千萬的房子，屋主是有權主張可先 ...

（三）完稅款，新臺幣__元，於土地增值稅、契稅稅單核下後，經__通知日起__日內支付；同時雙方應依約繳清稅款。（四）交屋款，新臺幣__元. □無貸款者，於辦妥所有權移轉 ...

有民眾買新房，貸款8成房貸、10萬交屋保留款，在交屋前，驗屋的缺失卻一直沒修好，民眾為了反制建商，要求銀行不得撥款，想藉此逼迫建商改善缺失， ...

簽約前就應該詳閱契約內容，但若是在簽約後才發現交屋款不符合《預售屋買賣定型化契約中應記載及不得記載事項》的規定，例如被改成「交屋款5 萬」、「尾款 ...

7.如遇到地主與建商合建之預售屋買賣，茲因地主亦屬於消費者保護法所. 稱之企業經營者，不論契約是拆分為房屋及土地，其「交屋保留款. 數額」，仍應受預售屋買賣定型化契約 ...

1. 怕交完稅款後驗屋出現瑕疵，建商不修理，是否可以主張保留交屋保留款? · 2. 依照內政部法規，新成屋的買賣契約是算成屋買賣契約？ · 3. 承上題因為預售屋 ...

（三）第一款撥款委託書所載金額不足支付交屋款者，其差額部分準用前款規定。買方簽訂撥款委託書交付貸款之金融機構後，除房屋有附件一第五項至第七項所確認事項 ...

6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5%。 7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。 8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。 9.房子的保固期限，是從交屋日 ...

在「保固期限及範圍」方面，內政部指出，房屋的保固期限應是從交屋日起算，結構部分保固15年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方均應負責。但查核時發現，業者 ...