約定專用車位買賣、車位登記方式、停車位公設在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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根據《公寓大廈管理條例》，「約定專用」，係指公寓大廈的共用部分經所有住戶約定，供特定區分所有權人使用的部分，常見公寓大廈約定專用部分，例如露台、 ...

但預售屋買賣契約中的停車位，是屬於「約定專用」，並非「專有部分」，所以此次修法將車位列入「共用部分」，是為了合乎《民法》規範。未來不管買多少車位 ...

如果是與建商買有車位的房子，有車位編號，在簽定買賣契約書時，契約書上需要詳細記載該車位屬於「分管協議」的範圍內，並約定給該住戶（你）專用；另分管 ...

如果是與建商買有車位的房子，有車位編號，在簽定買賣契約書時，契約書上需要詳細記載該車位屬於「分管協議」的範圍內，並約定給該住戶（您）專用；另分管 ...

「法定停車位」指大樓按其總樓地板面積多寡，所必須設置之停車位，雖然有其產權但「沒有」獨立權狀，因此不得與建築分開買賣。但是，獎勵停車位在 ...

「分管協議」的效力僅限於有簽訂契約的「共有人」們，而「約定專用」則是整個社區都須遵守，因此是效力比較大的；而且在《公寓大廈管理條例》中也有 ...

車位交易不可不知的安全檢查清單，讓你不會車位買賣一場空！ ... 因為台灣車位的法律定性不只一種，關於車位權利的約定或分管契約也是眾說紛紜，所以 ...

公寓大廈之買賣，建商與各承購戶分別約定，該公寓大廈之共用部分由特定共有人使用者，除別有規定外，應認共有人間已合意成立分管契約，區分所有權人應受該 ...

而且修正後的重點是，預售屋買賣契約中的停車位，是「約定專用」的概念，即設定專用使用權給預售屋承購戶，但是非屬「專有部分」；也就是說，即使多購買預售屋停車位， ...

規劃購買社區大樓的房屋有附帶停車位已是現今購屋趨勢，但關於停車位除了分為平面、機械還是升降的類型，更重要的是瞭解 ... 通常也是透過約定專用方式提供住戶使用。