買房 履約 保證金、仲介費 履保、履約保證漏洞在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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扣除銀行貸款及土增稅後，該屋的殘值是否大於動撥金額？ ... 主或代書拿了頭期款後捲款潛逃，也避免屋主還沒有拿到完整的款項後房子就被過戶了，所以 ...
買房 履約 保證金在[請益] 已經過戶但是賣方想先動用履保內的款項- 看板home-sale的討論與評價
請問各位板大目前房屋買賣已經跑到過戶完成準備撥款的階段但是賣方忽然說希望可以先動用履保內的錢我在網路上查的狀況主要風險都在無法過戶想請問在 ...
買房 履約 保證金在[請益] 賣方希望過戶後動用履保價金繳頭期款 - Mobile01的討論與評價
賣家賣他的房子後也馬上要買新房子，今天房仲打電話來說，賣家希望可以提前完成交屋，也希望在過戶後到交屋前這段期間，先從履約保證專戶提領100萬元 ...
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「動撥價金，不在履保範圍，無須答應」、「當然不行啊，照合約 ... 屋主或代書拿了頭期款後捲款潛逃，也避免屋主還沒有拿到完整的款項後房子就被過戶 ...
買房 履約 保證金在賣方要求動履約保證金買方有權利拒絕 - 蘋果地產的討論與評價
2020年7月25日 — 買賣房屋的流程，大多是買賣雙方談妥簽約後，由買方透過「履保」，將價金存入 ... 買方確實可以同意賣方先動用履保價金，不過未來若在過戶時發生產權 ...
買房 履約 保證金在還沒交屋，屋主就想先動支我付的頭期款，這種人情，該幫嗎？的討論與評價
為了避免屋主或代書拿了頭期款後捲款潛逃，也避免屋主還沒有拿到完整的款項後房子就被過戶了，所以在交屋前所有款項都先存在專用的履保帳戶中，交屋 ...
買房 履約 保證金在履約保證常見問與答 - 安新建經的討論與評價
(2)過戶後且貸款核撥後違約： 第一階段-賣方提起請求給付價金尾款之訴訟後，即可通知安新建經將專戶價金扣除賣方應付費用後，由賣方沒收。 第二階段-賣方取得請求給付價金 ...
買房 履約 保證金在[請益] 賣家想先動用房屋履約保證金!! - 看板home-sale的討論與評價
與屋主簽訂賣房契約後, 約定交屋日為兩個月後,目前離交屋還有一個月, ... 說已經將賣方房屋及土地過戶到我名下, 因為"賣方有購屋需求,想自履保動撥新 ...
買房 履約 保證金在常見問答 - 合泰建經的討論與評價
價金履約保證可確保賣方安全取得尾款，一般交易過程中買方僅支付一至三成款項產權即過戶給買方，而賣方的風險在還有七至九成尾款尚未取得，若買方違約係貸款核撥後，經 ...
買房 履約 保證金在小小不動產講堂｜房屋交屋的標準流程是什麼？的討論與評價
像是提供買賣雙方個資在簽約之前就會先給，因為製作契約方便，不用現場等兩三個小時；另外在簽完約後，可以事先報稅並整理好過戶及貸款文件，等待後續過戶辦貸款就好。在 ...