起造人所有權人不同、建物總登記、建物第一次登記範例在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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最高法院96年度台上字第2851號民事判決：「主管機關核發建造執照所載之起造人，僅為聲請核發建造執照之人而已，未辦理建物第一次所有權以前，房屋所有權 ...

①房屋所有權人：白話來說，起造人正是屋主本人，這種狀況以「自地自建」居多，尤其在鄉下獨棟透天住宅工程相當常見，但都會區集合式住宅相對少見。

因此，凡有與建商合建分屋的土地所有權人，起造人若非實際出資者，應注意申報並繳納契稅，以免遭到處罰。臺中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費 ...

有關申請建造執照時之原起造人與土地所有權人為不同人，於領照後土地經法院拍賣後再轉售他人，主管建築機關廢止原執照及重新發照之處理原則函請備查乙案，復請查照。

起造人取得之建物，是由他人出資興建並非自己的錢，為何還要申報契稅 ... 桃園縣政府地方稅務局表示：起造人取得的建物如果實際是由他人出資興建而取得，無論其原因是買賣、 ...

以自有土地與營利事業合作興建房屋，是不是「起造人」報稅大不同！以自有土地與營利事業合作 ... 於出售房地所有權移轉登記日之次日起算30日內向戶籍地稽徵機關申報。

所有權之受讓人如經讓與人同意，以起造人名義申請發給使用執照， ... (六) 關於所詢土地及其土地上之房屋分屬不同人所有，房屋所有人將建築. 物出租予第三人，土地 ...

主管機關核發建造執照所載之起造人，僅為聲請核發建造執照之人而已，未辦理建物第一次所有權以前，房屋所有權屬於出資興建之原始建築人，非謂建造執照所載之起造人，必為 ...

建物第一次登記申請人與起造人名義不同之處理 · 主旨：地政機關於受理建物所有權第一次登記，倘申請人與使用執照起造人名義不同，應即通報稅捐機關依法處理，請查照並轉知稽 ...

賦稅署副署長吳蓮英指出，兩者差別在於經濟實質效益，如果地主收租金又以土地使用權取得房屋，依民法第398條規定即為買賣，因此也得申報契稅6％。反之， ...