預售屋房地合一稅成本、預售屋換約申報、預售屋換約避稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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預售屋 收入認定，依國稅局說明，出售人簽訂預售屋及其坐落基地成交價額，在出售時尚未支付全部價款，因此申報個人房屋土地所得稅時，成交價額以實際收取價金部分當作收入。
預售屋房地合一稅成本在房地合一稅是什麼？新舊制差異、試算範例、節稅秘招大公開的討論與評價
計算課稅所得時，包含仲介費、廣告費、清潔費、搬運費、印花稅、代書費、規費等相關費用，有30萬免稅額上限，未能相關費用證明文件，可按成交價3%計算。不過，預售屋換約 ...
預售屋房地合一稅成本在房地合一稅2.0 《預售屋篇》 與換約須注意的重點的討論與評價
房地合一 2.0納入預售屋實施至今(2022)年6月底滿一周年，預售屋共課稅15844件，課稅26.6億元，其中有7948件適用45%稅率；也就是說，逾五成賣方，在預售 ...
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預售屋房地合一稅成本在轉讓預售屋房地合一稅怎麼報？國稅局算給你看！ - 奇摩股市的討論與評價
... 買賣契約的次日起30日內申報房地合一稅，「成交價額」買方支付的價額，「取得成本」 ... 國稅局提醒，預售屋轉售需在30天內申報房地合一所得稅。
預售屋房地合一稅成本在預售屋換約房地合一稅規定更嚴格 - 果仁家的討論與評價
關於預售換約的移轉費用，國稅局近期有了新的認定：預售屋換約不接受總價3% 或30 萬取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3% 作為成本，對於自售或 ...
預售屋房地合一稅成本在轉讓預售屋申報「房地合一稅」 國稅局教你算！ | ETtoday財經雲的討論與評價
那就是按「成交價」額乘以3%，以30萬元為上限，再用「成交價額」減掉取得成本，最後再減「可減除費用」計算課稅所得，以及應納稅額。 財政部南區國稅局 ...
預售屋房地合一稅成本在110年7月1日起個人轉讓預售屋,如何計算房地合一稅的討論與評價
該局表示,自110年7月1日起個人交易預售屋及其坐落基地,依所得稅法第4條之4第2項規定視同房屋、土地交易,須辦理個人房屋土地交易所得稅申報,其成交價額為受 ...
預售屋房地合一稅成本在個人轉讓預售屋購買權利，如何申報房地合一稅？的討論與評價
個人轉讓預售屋購買權利，如何申報房地合一稅？ ... 按成交價額×3%，以30萬元為上限，並以成交價額－取得成本－可減除費用計算課稅所得及應納稅額。
預售屋房地合一稅成本在預售屋換約採實收價金計稅- 工商時報的討論與評價
預售屋 交易人留意課稅規定，財政部中區國稅局表示，針對預售屋適用房地合一2.0案件，我國採實際收取價金計稅，其推計成本費用3％同樣依實際成交金額 ...
預售屋房地合一稅成本在為閃房地合一税！預售屋買5年賣掉竟「遭課35％稅」國稅局揭 ...的討論與評價
財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所有權 ...