預售屋新制110年上路停車位不分配土地持分、車位獨立權狀、車位權狀怎麼看在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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（中央社記者楊淑閔台北2020年12月24日電）行政院消保處今天表示，配合民法第799條第4項修正，審查完成的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 ...

（中央社記者楊淑閔台北24日電）行政院消保處今天表示，配合民法第799條第4項修正，審查完成的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定修正 ...

事實上，《民法》799條已經修正，要求所有權人可分配土地的比例，應以專有部分比例作為計算，此次進一步規範預售屋買賣契約中，停車位將不再屬於專有部分 ...

預售屋新制110年上路停車位土地持分歸零先前我們曾討論停車位相關知識五大 ... 也就是從2021年元旦起預售屋的停車位不列入土地持分，契約必須明訂清楚.

行政院消保處修正「預售屋買賣定型化契約」，取消停車位「土地持分」，未來如果都更，土地持分將不納入計算，預計明年元旦起上路。一般大樓住宅，地下 ...

車位不配土地持分新制，原是立意良善的政策，為何上路後竟成為亂源？ ... 首先，消保處指預售屋停車位都不能分配土地，這樣的說法易引起誤會。

預售屋買賣契約中的停車位，是指在共有部分設定專用使用權給預售屋承購戶。依民法第799條第4項規定，共有部分不得分配土地持分，故共有部分停車位(法定 ...

往後預售屋停車位將計入「共用部分」，且不分配土地持分。目前停車位大致有三種類型分別是法定車位、增設車位與獎勵車位原本法定車位多登記為共有部分內 ...

與房地產相關的，包括「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定修正草案，今年開始，預售屋停車位不再配分土地持分，契約未符合條件者最高可罰50萬元。預售 ...

公設應該如何分配，應先瞭解房屋的主建物+附屬建物面積，就是所謂專有面積，才能 ... 不得分配土地持分，可參考中央社以下文章：預售屋新制110年上路停車位不分配土地 ...